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再启分享:全程监理内容及流程

发布时间:2020/07/10    文章来源:www.crcarmo.com

再启分享:全程监理内容及流程


  全程监理服务贯穿整个装修的全过程,不同的监理公司都有自己的一个工作流程,但是其基本内容和基本流程都是大同小异,什么是全程监理服务,它的服务内容及流程是什么,下面就来介绍一下希望对业主们有所帮助。

  一、现场勘察: 房屋结构及施工环境的调查:业主的基本要求;阐述监理的职责、权限、内容及收费标准等。

  二、设计审查 获得业主的初步授权:参加业主组织的设计交底与施工合同签订的准备。

  三、签订监理合同:明确监理工作的内容; 明确委托人和监理方的职责和权利;明确合同价格及付款方式;明确工期要求及工程延期处理办法;

  四、开工前委、监、承三方相互全面交底 :明确委、监、承三方的直接负责人及联系方式;明确委、监、承三方的职责和权利;阐明监理的控制原则、程序、方法、措施、控制点(列项要求)。

  五、委、监、承三方进行现场施工界面移交:装修现场水电通、场地净;装修开工的物业审批意见;预留管线位置的最终确定;合同文件中工程细目、设计方案的核定。


  六、施工人员、材料设备进场; 按合同文件要求,审核人员的专业技术资格(不合格更换);按合同文件要求,核验材料设备的质量、价格、数量(不合格退回);


      要求进场材料设备的合理存放和保管;提交上述资料备案。


   七、依次分别验收承包人报验的各分项、分部自检合格工程(不合格修改) 。


  八、委、监、承三方联合签认承包人报验的竣工自检合格工程(不合格修改) :质量保障资料的检查:装饰工程的整体检查:审核委托人与承包人签订的保修单。


  九、文档资料的移交 ,监理的报表:材料设备的验收记录;各工序、隐蔽工程与各分项、分部工程的验收记录;监理工作汇报;

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